Markedet for næringseiendom har vært svært bra de siste 15-20 årene. Med fallende renter og økende leieinntekter, har verdien på de fleste næringsbygg tikket jevnt oppover. Renten er nå imidlertid ventet å stige, og usikkerhet rundt utvikling på leiepriser øker. For å fortsette å skape verdi i bransjen, vil det derfor være nødvendig med et enda tydelig fokus på å begrense kostnadene for drift av næringsbygg fremover.
På grunn av sterkt marked over lang tid, har man kunnet tjene penger på å bare kjøpe og selge eiendom, uten å foreta verdiøkende grep. Vi har for eksempel sett at noen eiendommer har gått på runde blant aktørene de senere årene.
I tider med sterk oppgang, er det naturlig at fokus på kostnader nedprioriteres noe. Vi mener derfor at mange aktører vil kunne oppnå store kostnadsbesparelser ved å gå gjennom kostnadene sine nå. Dette vil igjen drive verdien på eiendommen i positiv retning.
Timingen kunne ikke vært bedre for en digital plattform for smartere eiendomstjenester
Med økende kostnadsfokus, krav til å finne mer bærekraftige løsninger for næringen, samt behov for å digitalisere bransjen, kunne ikke timingen for lansering av Really! sin løsning vært bedre. På Really! sin plattform kan kjøpere av eiendomstjenester velge mellom topp leverandører innen renhold, byggdrift, inneklima, elektro, heis, sprinkler og mye, mye mer. Over hundre leverandører er allerede på plattformen.
Plattformen genererer tilbud på sekunder på de driftstjenestene du ønsker
Gjennom flere tilbydere, sikres du en konkurransedyktig pris, befaringsleddet kan kuttes og all dokumentasjon som kontraktinngåelse og kommunikasjon blir lagret på nett. Dette sparer forvalter for både tid og penger. I tillegg bidrar man til at bransjen blir mer bærekraftig, ved at befaringsleddet kuttes og dokumenter lagres digitalt.
På «Min side» har du alle papirer, dokumenter, kontrakter og kommunikasjon samlet på ett sted. Her har du full kontroll. Alt er systematisk og oversiktlig organisert. Slik kan du enkelt diskutere tilbud og andre muligheter med eventuelle beslutningstakere, før du inngår avtaler.
Fra «Min side» kan du også enkelt kommunisere med leverandørene. All dialog lagres, slik at det er enkelt å finne tilbake i ettertid. Full oversikt. Trygt og sikkert.
Én krone redusert driftskostnad øker eiendomsverdien med 25 kr
Det er netto forventet fremtidig kontantstrøm sammen med avkastningskrav, som legger grunnlaget for verdsettelse av næringseiendom. Dersom man kan redusere driftskostnadene med én krone, og følgelig øke kontantstrømmen med det tilsvarende, vil en eiendom med avkastningskrav på fire prosent øke eiendomsverdien med 25 kroner. Det er med andre ord mye å spare på å kutte kostnader.
Revolusjonerende mye enklere å øke eiendomsverdien for deg som forvalter eiendom
Vi har sett at alle bygg - ikke bare de smarte byggene – også trenger smarte eiendomstjenester. Ta gjerne en prat med oss for å raskt finne ut hvor du kan spare tid og penger på drift av din eiendom.
Ser frem til en hyggelig prat!
Publisert
